«События» опубликовали ответы на популярные вопросы о новой программе, в которой раньше могли участвовать только бюджетники.

Что за программа?

В Татарстане расширили условия социальной ипотеки, которую теперь могут получить все категории молодых семей. Раньше участвовать в программе могли лишь бюджетники или работники предприятий, участвующих в программах Госжилфонда.

«Мы очень рассчитываем, что эта мера будет способствовать и улучшению демографической ситуации, и закреплению молодых специалистов в городах и районах республики», - отметил Рустам Минниханов.

Примерно 6 тыс. молодых семей в Татарстане смогут получить жилье по соципотеке.

Какие условия?

Первое — заявиться могут только молодые люди от 18 до 35 лет.

«В отличие от федеральной программы, в которой оба супруга должны быть не старше 35 лет, в республиканской программе есть возможность хотя бы одному из супругов быть моложе 36 лет, и тогда вы имеете возможность участвовать в данной программе», - пояснил министр по делам молодежи РТ Дамир Фаттахов.

Второе — воспользоваться соципотекой могут только те, кто прописан в Татарстане.

Третье — заявитель должен работать в Татарстане. Он может быть самозанятым.

Четвертое — у вас либо нет жилья в собственности, либо на одного члена семьи приходится не более 18 кв. метров жилья.

Пятое — надо подтвердить свою платежеспособность. Злостных неплательщиков по кредитам, например, до программы соципотеки не допустят.

Кстати, неполные семьи тоже могут стать участниками программы. Например, один родитель с ребенком (если он соответствует остальным условиям участия) тоже может претендовать на социальную ипотеку для молодых семей.

Какой первоначальный взнос?

Чтобы приобрести жилье по соципотеке, раньше нужно было внести 10% от стоимости квартиры. Но до 1 сентября 2020 года действуют еще более выгодные условия — первоначальный взнос составляет лишь 5% стоимости будущей квартиры.

В качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала. За второго и последующего ребенка государство дает 616 617 рублей. С этого года материнский капитал положен и при рождении или усыновлении первенца. В этом случае материнский капитал равен 466 617 рублям.

За рождение каждого ребенка во время действия договора социальной ипотеки государство списывает долг на сумму 200 тысяч рублей.

Какую квартиру можно приобрести по соципотеке?

Для семьи из двух человек полагается квартира площадью 42 квадратных метра. Если в семье три и более человек — по 18 квадратных метров на каждого. Этот норматив можно превысить в Казани, Набережных Челнах, Альметьевске, Нижнекамске, Зеленодольске, Елабуге, в Лаишевском и Высокогорском районах, но не более 20%.

Молодая семья может купить квартиру сроком на 28,5 года. Напомним, что у соципотеки есть преимущество в цене — квадратный метр квартиры в Казани с чистовой отделкой будет стоить 42,5 тыс. рублей. Правда, пока в столице Татарстана по программе можно взять жилье только в ЖК «Салават Купере».

Какие еще программы для покупки жилья есть в Татарстане?

Программа безвозмездной субсидии, которая существует в республике уже 16 лет. Молодая семья с детьми может получить от государства субсидию в размере до 35% стоимости жилья, без детей — до 30% стоимости. Критерии для участников: семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий по месту жительства, платежеспособность, возраст супругов до 35 лет.

Беспроцентный заем до 60% от стоимости жилья сроком до 15 лет. Этот механизм подойдет молодым семьям, которые живут на селе. Основные условия получения беспроцентного займа — возраст одного из супругов не превышает 29 лет, а также платежеспособность семьи. Если молодые люди встанут на учет в возрасте до 29 лет, то их не исключат из программы по достижении 36 лет. В этом преимущество условий в Татарстане по сравнению с федеральными.

Конкурс среди лидеров молодежной политики Татарстана. Участником можно стать в возрасте от 18 до 30 лет. Конкурс проводится среди сотрудников сети учреждений молодежной политики и допобразования; специалистов по работе с молодежью на предприятиях и в организациях; активисты молодежных организаций; молодые ученые в возрасте до 35 лет.